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Privat vom Eigentümer

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058 ···

Nr. anzeigen

05835 9671660

0175 2456390

Großes Wohnhaus mit Potential der Umgestaltung - bis zu 3 Whg. - möglich.

€ 369.000

Kaufpreis

315 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 397 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kapellenweg 26

37520 Niedersachsen - Osterode am Harz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Dreilinden der Stadt Osterode am Harz am Kapellenweg, einer Anliegerstraße mit einem geringen Verkehrsaufkommen. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Osterode beträgt etwa 2 km.
Die Verkehrsanbindung zur nächsten Fernstraße sind ca. 3/4 km zur Bundesstraße B241 und B243, welche sich in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Objekt in Dreilinden: Viel Platz für Wohnen und Umgestaltung - sowie Entwicklungspotential.
Bauantrag 1966 und Erstbezug/Fertigstellung 1968, 1973 wurde das DG kompl ausgebaut, 1976 wurde die Garage verlängert, (Platz für Kleinwagen und Kombi). Im Jahr 1994 wurde über den ehem. Balkon ein Wintergarten angebaut...

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II sind keine enthalten. Das Baulastenverzeichnis ist ohne Eintragungen oder Hinweise. Es wurde beim Landkreis Göttingen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilienwertermittlung wurde durch den Miterben und Miteigentümer Dipl. Ing. Dirk Scholze ermittelt. Mit mehrjähriger Berufserfahrung als Dipl.-Bauingenieur als freier Unternehmer und inzwischen als Bausachverständiger im Öffentlichen Dienst.
Bei...