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VON POLL IMMOBILIEN München – Süd-Ost/Ottobrunn - Silvia Zangl

Frau Silvia Zangl

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Nr. anzeigen

00498995878461

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen

€ 489.000

Kaufpreis

69,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Hausgeld

€ 345

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Mit ca. 21.000 Einwohnern zählt Ottobrunn zu den drei größten Gemeinden im Landkreis München und verfügt deshalb über ein entsprechendes Wirtschaftspotential. Die verkehrsgünstige Lage unweit der Autobahn München-Salzburg führte unter anderem zur Ansiedlung des Luft- und Raumfahrt-Unternehmens MBB /Airbus.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung überzeugt auf ganzer Linie mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer zentralen Lage. Sie bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Die Räume...

Ausstattung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
- Südbalkon
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000€
- Gewerbliche und Private Nutzung möglich (lt. Teilungserklärung)
- In allen 3 Zimmern Echtholzparkett
- Bad mit Fenster, anthrazitfarbenen Echtsteinfliesen, teilweise Villeroy & Boch
- Küchenbereich mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...