Examina Finanzmanagement GmbH
Herr Dirk Thyen
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Nr. anzeigenProvisionsfrei: Großzügige Stadtresidenz mit Terrasse und Balkon im Kölner Friesenviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Kölner Friesenviertel zählt seit jeher zu den bevorzugten Adressen für anspruchsvolles innerstädtisches Wohnen. Geprägt von urbaner Eleganz, kultivierter Lebendigkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet dieses Viertel eine Wohnqualität, die in Köln zu den begehrtesten zählt. Exklusive Boutiquen, renommierte...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.06.2025 bis 26.06.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten im begehrten Friesenviertel, einer der exklusivsten und lebendigsten Wohnlagen Kölns, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung als seltene Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Lage, Raum und Perspektive. Auf ca. 175 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses...
Ausstattung
Objektart: Eigentumswohnung
Adresse: Albertusstraße 52, 50667 Köln
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6 zzgl. Hauswirtschaftsraum
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1963
Zustand: renovierungsbedürftig
Außenflächen: Terrasse und Balkon
Ausstattung: Parkettboden, Kellerraum
Garage: Einzelgarage im...
Weitere Informationen
Besondere Merkmale
Seltene Großzügigkeit in begehrter Innenstadtlage
6 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Terrasse und Balkon als wertvolle Außenbereiche
Gestaltungsfreiheit für eine hochwertige individuelle Modernisierung
Einzelgarage im Erdgeschoss
Bereits modernisierte...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Examina Finanzmanagement GmbH
Gustav-Heinemann-Ufer 58 , 50968 Köln
Online-ID: 2pvxs54
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