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Dressel Immobilien GmbH

Herr Samuel Münch

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Einzigartiges Grundstück! Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in Blockbohlenbauweise

€ 679.000

Kaufpreis

384,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 742 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91289 Schnabelwaid

(Preunersfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einer idyllischen, ruhigen Randlage von Schnabelwaid in Preunersfeld - ein Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und charmante Atmosphäre besticht. Das Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine herrliche Aussicht ins Grüne, ohne direkte Nachbarn. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

Nach Absprache

Garten, Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.03.2026 bis 26.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - dieses einzigartige Einfamilienhaus mit ELW ist Ihre Chance auf ein Leben in unvergleichlicher Harmonie von Komfort, Natur und Privatsphäre. Eingebettet in ruhiger Ortsrandlage ohne direkte Nachbarn bietet die Immobilie auf einem 3742m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus...

Ausstattung

- Wohnfläche: 384,79m², 2 Etagen
- Grundstück: 3742m², naturnah, randlagig
- Garten: Weitläufig, Hochbeete, Zisterne, Pool-Leerrohr
- Gebäudesubstanz: Baujahr 2004, Blockbohlenbauweise
- Bezugsfertig: zeitnah, gepflegter Gesamtzustand
- Heizung: Ölheizung, Buderus, Fußbodenheizung im EG
-...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...