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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Michael Paul

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Nr. anzeigen

0461-1500-8756

0163-4150054

Exklusives Wohnen auf einer Ebene! Großzügiger Winkelbungalow in begehrter Lage "Westliche Höhe"

€ 529.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

925 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24937 Flensburg

(Westliche Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rd. 96.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.03.2026 bis 16.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante Winkelbungalow in der Friedhofstraße begeistert durch sein großzügiges Raumgefühl, komfortables Wohnen auf einer Ebene und ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Hier verbindet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Menschen, die Platz, Ruhe und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- ebenerdig

Sonstiges/Besonderes:
- Terrasse ca. 10 m² (teilweise überdacht)
- großes Grundstück
- Garage
- Teilkeller
- ebenerdiges Wohnen

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Kamin
- große Diele mit...

Weitere Informationen

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2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...