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VON POLL IMMOBILIEN Esslingen - BV Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Esslingen

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Nr. anzeigen

004971139686002

Tolle Lage mit Weitblick - Haus mit traumhafter Aussicht und Einliegerwohnung

€ 695.000

Kaufpreis

178,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

824 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73732 Esslingen am Neckar / Wäldenbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Esslingen am Neckar besticht als lebenswerte Stadt mit einer harmonischen Verbindung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Die Stadt überzeugt durch ihre stabile wirtschaftliche Lage, ein stetiges Bevölkerungswachstum und eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Senioren ein sicheres und komfortables...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet auf ca. 178,14 m² Wohnfläche sowie einem ca. 824 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer.

Das Grundstück unterteilt sich in 701 m² Baugrundstück und eine angrenzende...

Ausstattung

Highlights:
Außenfeuerstelle mit Kaminzug
Einliegerwohnung mit ca. 44 m²
Aussichtslage
Sofort bezugsfrei
Eingangsbereich mit offener Galerie

Sanierungen/Renovierungen:
Holzfenster Doppeltverglast 1991
Elektrik saniert 1991
Fassadendämmung 18 cm 1998
Badsanierung 1998
Dachsanierung...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...