Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Judith Heins

phone

045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-252

Herzlich willkommen im beliebten Stadtteil Buntekuh

€ 399.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 073 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23556 Lübeck

(Buntekuh)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und historischer Bedeutung. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und eines der vier Oberzentren des Landes, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot, von der Musik- und Kongresshalle bis hin...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.12.2024 bis 02.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

494,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ihre Kapitalanlage mit Potential und angeschlossenem Baugrundstück

Objekt
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Lübecker Stadtteil Buntekuh, das sich sowohl für klassische Kapitalanleger als auch für projektorientierte Investoren hervorragend eignet.
Das...

Ausstattung

Eigenland
Kapitalanlage mit angeschlossenem Baugrundstück
Langfristige Vermietung aller bestehenden Einheiten
Einbau einer neuen Brennwert-Gasheizung in 2020
Grundstück 1073 m²

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für das gesamte Gebäude beträgt 14.880 Euro.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und...