S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Frau Cornelia Lütgens
051 ···
Nr. anzeigenRuhige Lage + TOP Etage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Altwarmbüchen ist ein angenehm grüner, ruhiger Ortsteil von Isernhagen am nordöstlichen Stadtrand Hannovers, der das Flair eines gewachsenen Ortes mit den Vorteilen stadtnaher Lage verbindet.
Gepflegte Wohnstraßen mit Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel altem Baumbestand prägen das...
Die Wohnung
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
20.11.2018 bis 19.11.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Haustyp
Fertighaus
Details
Objektbeschreibung
Familiengerechte 4-Zi-Wohnung (derzeit als 3-Zi-Variante genutzt) im obersten Geschoss des Wohnhauses gelegen.
In die eine Richtung trennen Sie nur wenige Schritte von Bäcker, Sparkasse, Post, Arzt und Supermarkt - in die andere ist es nur ein Katzensprung zur Stadtbahn. Diese attraktive Lage spricht all jene an, die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3-4 Zi-Wohnung
- 3. OG ohne Aufzug (oberste Etage)
- Modernisierung der Wohnung erforderlich
- Baujahr Wohnhaus ca. 1966
- 3. OG (ohne Aufzug)
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3-4 Zimmer (derzeit 3-Zi-Variante)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Modernisierung nach...
Weitere Informationen
Sonstiges
In den letzten Jahren wurden bereits folgende Maßnahmen abschließend umgesetzt:
- Fassadensanierungen
- Balkonsanierungen
- Erneuerung des Heizwerkes
Ausblick größerer Maßnahmen für die kommenden Jahre:
- Flachdachsanierungen
- Schaffung von Feuerwehreinstellflächen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pvr252
Referenznummer: 250081
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