Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungen
Herr Ansgar Mertens
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Nr. anzeigen1 Ladenlokal + 4 Wohnungen mit treuen Mietern (D)EIN Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheydt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt, vis à vis zum Rheydter Marienplatz.
| . | Einkaufen | . |
Sie erreichen die Innenstadt Rheydts mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in wenigen...
Das Haus
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
| . | (D)EIN rentables Mehrfamilienhaus | . |
In unmittelbarer Nähe des Rheydter Marienplatzes erfüllt das Mehrfamilienhaus die Attribute, die sich Kapitalanleger wünschen: Eine Kapitalanlage inmitten des Zentrums, eine moderne Gewerbeeinheit, vier Wohneinheiten mit gefragten Größen & Grundrissen, hier ist die...
Ausstattung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt wurde ca. 1954 in massiver Bauweise erstellt und ist vollunterkellert. Die Substanz des Objekt ist in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand.
| . | Eckdaten im Überblick | . |
- ca. 297,00 m² Grundstück
- ca. 256,46 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
| . | Energieausweis Wohnen | . |
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Endenergieverbrauch: 208,60 kWh/qm.a
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996, 2006, 2026
Baujahr Gebäude: 1954
| . | Energieausweis Gewerbe | . |
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungen
Voosen 38, 41179 Mönchengladbach
Online-ID: 2pvqk54
Referenznummer: 439
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