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VR Immo GmbH Marke VR Bank RheinAhrEifel eG&Raiffeisenbank MEHR

Frau Helene Theis

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Nr. anzeigen

004916099479099

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Koblenz-Lay

€ 550.000

Kaufpreis

473 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56073 Koblenz

(Lay)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Koblenzer Stadtteil Lay, einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Mosel. Koblenz-Lay zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine überwiegend von Wohnbebauung geprägte Umgebung aus. Die Nachbarschaft ist gepflegt und wird sowohl von Eigennutzern als...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

182,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Koblenz-Lay. Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 473 m² und ist langfristig vermietet. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt ca. 46.320,00 €.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus ca. 1930...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

. Baujahr 1952, Ursprüngliches Gebäude von 1930. Ab 1970 bis 2000 Umbau und Erweiterung
. Grundstücksgröße ca. 507 m²
. Wohnfläche gesamt ca. 473 m²
. 8 Wohneinheiten, überwiegend vermietet. Ist-Miete aktuell ca. 46.920 €
. 2 Außenstellplätze
. Gas-Zentralheizung, Baujahr...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte...