LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Janine Gottschlich

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in MG familienfreundlich und gut geschnitten - WBS erforderlich

€ 481,55
Kaltmiete zzgl. NK
82,52 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Wohnberechtigungsschein erforderlich
Gewerblicher Anbieter

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AdresseEspenstraße 16
41239 Mönchengladbach 
(Rheydt-West)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 481,55 Nebenkosten € 295 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 175

Kaution

1.444,00

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.

Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

13.04.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 10.06.2025

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

173,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Etagenwohnung mit 82,52 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss (rechts) eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Küche ohne Einrichtung. Der PVC-Bodenbelag sorgt für eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung...

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Ausstattung

- Aufzug-
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Balkon
- Gäste WC
- Mieterkeller
- Gas-Zentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung

Preisinformation

Nettokaltmiete: 481,55 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

LEG Wohnen NRW GmbH

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf

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Frau Janine Gottschlich

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pvq753

Referenznummer: 2816-96-M

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