image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

BWH Bauwerk Hamburg Kapital GmbH

Katharina Kähler

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 413305 341

Imposanter Altbau - Langfristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ courtagefrei ++

€ 599.000

Kaufpreis

70,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kremper Straße 2

20251 Hamburg

(Hoheluft-Ost)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 309

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Hoheluft-Ost. Der Eppendorfer Weg mit seinem vielfältigen Shoppingangeboten, Restaurants und Ärzten liegt direkt vor der Tür. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie am Eppendorfer Baum oder in der nahe gelegenen Hoheluftchaussee. Auch Schulen und Kitas liegen in...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

22.06.2022 bis 21.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der Kremper Straße 2 - ruhig und dennoch mittendrin!

Der imposante Hamburger Altbau wurde um ca. 1905 mit 5 Geschossen, einem Keller und Dachgeschoss errichtet. Nachdem in den 50iger Jahren eine Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut wurde, erfolgte 2021/2022 ein vollständiger Neuausbau des...

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links, ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

HINWEIS: Die Mietpartei verfügt nach dem Verkauf der Wohnung über einen gesetzlich gültigen Kündigungsschutz nach Eigenbedarf über 10 Jahre.

Die Highlights auf einen Blick:

. Neue Holzfenster
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur...