VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Ebersberg - Grafing/ Vaterstetten - Arno
Herr Arno Rieck
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Nr. anzeigenLandhaus-Villa in Naturlage mit Berg- und Seeblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Das Haus selbst befindet sich in sehr attraktiver, ruhiger Naturlage oberhalb des Egglburger See mit Blick auf die Bayerischen Alpen unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet - und doch nur ca. 35 Minuten vom Münchener Marienplatz entfernt! Die Altstadt der Kreisstadt Ebersberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2006
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 23.06.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese Immobilie der Extra-Klasse: Ein luxuriös ausgestattetes und energetisch kernsaniertes Einfamilienhaus inmitten eines beinahe 4.000 m² großen, park-ähnlichen Grundstücks mit Seeblick und Panoramasicht auf die Bergwelt des Voralpenlandes!
Das Haus wurde im Jahr 2006 sorgfältig und stilvoll...
Ausstattung
Wohlfühl-Villa mit Berg- und Seeblick
* 3.954 m² Grundstück
* 253 m² Wohnfläche
* 6 Zimmer
* 2 Balkone
* 1 umlaufende Terrasse mit Runddeck
* 1 Sommergarten
* 1 Freisitz in Richtung See
* 1 Freisitz in Richtung Berge
* 1 Gartenteich
* 2 beheizte Garagen
* Kernsanierung...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus steht nach Vereinbarung frühestens zum 1. September 2026 zur freien Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Eigentümer noch selbst im Haus wohnen, wird es VOR der Besichtigung zunächst einen Termin bei uns im Büro geben. Dabei ist es erforderlich, eine vorbehaltliche Finanzierungsbestätigung...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Ebersberg - Grafing/ Vaterstetten - Arno
Marktplatz 19, 85567 Grafing b. München
Online-ID: 2pvps53
Referenznummer: 26 286 109
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