Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
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Nr. anzeigen* Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Edenkoben *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die charmante Kleinstadt Edenkoben liegt malerisch an der Südlichen Weinstraße, eingebettet zwischen den sanften Weinbergen der Pfalz und dem weitläufigen Pfälzerwald. Diese besondere Lage verbindet auf ideale Weise Natur, Erholung und eine hohe Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Edenkoben ein...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
ab ca. Oktober 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.05.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
335,72 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Edenkoben befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm, ideal für die junge Familie.
Das ursprünglich ca. 1966 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende, helle Wohnatmosphäre. Über den...
Ausstattung
- 2005 Fenster und die Gasheizung erneuert,
ebenso das Badezimmer
- das WC wurde im Jahr 2015 modernisiert
- 2017 Erneuerung der Dacheindeckung
und Austausch der Eingangstür
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 335,72 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Eine attraktive Immobilie, die durch ihre Lage, ihre Raumaufteilung und ihre gemütliche Ausstrahlung überzeugt - ein ideales Zuhause für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pvnk57
Referenznummer: 581.056
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