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Zweifamilienhaus im Herzen von Erlangen-Sieglitzhof

€ 1.250.000
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
841 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Sieglitzhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.250.000

Provision für Käufer

3,57% v. not. verbr. Kaufpreis

Lage

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt im beliebten Erlanger Stadtteil Sieglitzhof - ruhig, grün und mit hervorragender Infrastruktur. Baujahr 1965, laufend instandgehalten und teilweise modernisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Meilwald sowie die schnelle Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1965

Bezug

Bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,65 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1965 errichtet und im Jahr 1989 umfassend saniert sowie zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Seit 2020 erfolgten weitere Renovierungen. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend instandgehalten, befindet sich jedoch überwiegend in einem...

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Weitere Informationen

Heizung
Ölzentralheizung mit Brenner aus 2020
Konventionelle Heizkörper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

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Buchenstraße 15, 90587 Obermichelbach

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pvlq56

Referenznummer: 2056

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