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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS Immobilien GmbH NordOst

Herr Thomas Bernecker

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Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Stilvolles Eigenheim mit Potenzial

€ 167.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04774 Dahlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 167.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand von Dahlen, unmittelbar an der Verbindungsstraße zur B 6. Arztpraxis und Einkaufszentrum befinden sich gleich um die Ecke und sind fußläufig bequem zu erreichen. Vom hinteren Bereich des Grundstückes haben Sie einen unverbauten und freien Blick über Feld und Flur. Die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.01.2026 bis 28.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich willkommen heißt. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die sich über zwei Vollgeschosse mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche verteilen.
Ausreichend Platz zum Verstauen finden Sie im voll unterkellerten Untergeschoss. Zusätzlich befinden sich auf jeder Etage ein Bad...

Ausstattung

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Holz/Isolierverglasung mit Rollläden
- Gas/Zentralheizung
- Bad EG mit Badewanne, Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Bad OG mit Badewanne, Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

Die...