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Perfekt für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Nürnberg

€ 850.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
499 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Leyh)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

Im Fall des erfolgreichen Verkaufs dieser Immobilie beträgt die Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. auf den finalen Kaufpreis.

Lage

In unmittelbarer Nähe liegen die Stadtteile Leyh, Höfen und Großreuth bei Schweinau, die für ihre ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Grünflächen bekannt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und U-Bahn-Linien gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

04.12.2024 bis 04.12.2034

Endenergiebedarf

260,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer dar. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 Quadratmetern, verteilt auf zwölf...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Immobilie ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Zustand...

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Anbieter der Immobilie

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Postfach 13 01, 91074 Herzogenaurach

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Online-ID: 2pvgg57

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