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Privat von Thomas Martin Samel

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Braunschweig Pestalozzi Str.

€ 239.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistraße 17

38114 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 186

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Oker und zur Technischen Universität was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Braunschweig Pestalozzistraße 17
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1902

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Uni Nähe - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

NEU Bezug
Energieausweis NEU erstellt - C

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vorteile auf einen Blick:
.Energieeinsparung durch neue 3-fach verglaste Fenster der Firma VEKA
.Großer Südbalkon, der zum Entspannen einlädt
.Neue Elektroinstallation nach neuestem Stand der Technik
.Gasersparnis durch neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wichtig zu beachten!

Der Energieausweis deckt das gesamte Gebäude ab. In dieser Wohnung wurde jedoch eine neue Gasetagenheizung sowie neue Fenster eingebaut. Daher liegt der tatsächliche Energieverbrauch dieser Wohnung deutlich unter den im...