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Wolfgang Sodenkamp - ImmobilienMakler aus Leidenschaft

Herr Wolfgang Sodenkamp

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Nr. anzeigen

07576960577

WOLFGANG SODENKAMP /// sonniges 2-Fam.-Haus in Ablach *PROVISIONSFREI

€ 349.000

Kaufpreis

154,51 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 123 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72505 Krauchenwies

(Ablach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ablach ist ein idyllischer Teilort der Gemeinde Krauchenwies im Landkreis Sigmaringen. Der Ort liegt eingebettet in eine gewachsene Kulturlandschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern, direkt am gleichnamigen Bach und in unmittelbarer Nähe der beliebten Ablacher Seen ("Lutzen-See"). Diese Umgebung prägt eine hohe Wohn- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort frei!

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 19.01.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In sonniger und bevorzugter Wohnlage von Ablach befindet sich dieses gepflegte und von der renomierten Firma Schwörer gebaute 2-Familienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 1.123 m² Grundstücksfläche. Das Haus ist von zwei Straßenseiten aus zugänglich und verbindet Privatsphäre und Nutzungsspielraum mit einer...

Ausstattung

- sofort frei!
- 2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
- ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 6,5 Zimmer, davon vier Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC im Eingangsbereich
-Einbauküchen in beiden Wohnungen
- Großzügiger Keller mit zugeordneten...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der...