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wohn-art Immobilien

Herr Markus Timmerarens

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Nr. anzeigen

+49 (0) 5171 - 9077677

Traumhaftes Einfamilienhaus - moderner Bungalow in ruhiger Lage

€ 219.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

468 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39326 Dahlenwarsleben

(Gersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Preis/m²

€ 2.147

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Dorf Dahlenwarsleben mit seinen 1345 Einwohnern einschließlich Ortsteil Gersdorf liegt am Rande der Hohen Börde und ist auch durch den Felsenberg, eine rund 6 Hektar große bewaldete Erhöhung von 107 m, bekannt geworden.
Dahlenwarsleben wird vorwiegend geprägt durch die Landwirtschaft sowie klein- und mittelständische...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Bezug

01.01.2027

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2026 bis 26.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,35 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 besticht durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Wertigkeit. Mit 102 m² Wohnfläche bietet das Haus komfortables Wohnen in drei Zimmern im Erdgeschoss und zwei weiteren im ausgebauten Dachgeschoss. Die insgesamt 5 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie

Raumaufteilung und Highlights:
o 5 Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Schlafräume
o Erdgeschoss: 3 Zimmer, moderne Lebens-/Essbereiche sind harmonisch verbunden
o Dachgeschoss: 2 weitere, gut belichtete Räume (ausgebaut)
o...

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Sonstiges
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