Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel
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Nr. anzeigenFlatrate-Wohnen als Zukunftsmodell für Investoren - Ideale Voraussetzungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Schleife ist eine gewachsene Gemeinde im Landkreis Görlitz mit rund 2.400 Einwohnern und solider Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Zahnarzt befinden sich in direkter Umgebung des Wohnblocks - fußläufig erreichbar und dennoch ruhig mit Blick ins Grüne.
Der Bahnhof Schleife liegt nur etwa 550 Meter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Kohle, Holz
Gültigkeit
04.03.2026 bis 04.03.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Kohle
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus in 02959 Schleife ist kein Objekt für Verwalter - sondern für Gestalter. Der sanierungsbedürftige Wohnblock mit insgesamt 24 Wohneinheiten bietet die seltene Gelegenheit, ein durchdachtes Renditekonzept von Grund auf umzusetzen.
Auf drei Etagen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss...
Ausstattung
+++ 24 Wohneinheiten mit optimal nachgefragten Wohnungsgrößen
+++ Balkone für jede Einheit als klarer Vermietungsvorteil
+++ Referenzobjekte in direkter Nachbarschaft bereits erfolgreich saniert
+++ Möglichkeit eines autarken Energiekonzepts mit Stromproduktion
+++ Attraktives Renditepotenzial durch...
Preisinformation
15 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.672,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.488,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten: nach Bedarf;
Hauptenergieträger: Braunkohle;
Hauptenergieträger WW: Strom;
Baujahr der Immobilie: 1975;
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1975, 2004;
Endenergiebedarf: 223,1 kWh/(qma);
Energieeffizienzklasse: G
Stichworte
Wohnfläche: 1.426,86 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Bautzener Str. 58, 02943 Weißwasser
Online-ID: 2pv7356
Referenznummer: 2806-K
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