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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Valentin Heiss

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089 ···

Nr. anzeigen

08985392334

MUTZHAS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

€ 899.000

Kaufpreis

160,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

285 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85579 Neubiberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 5.591,49

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Südosten Münchens, das sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen und zugleich Erholungsräume im direkten Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Licht und ein behagliches Ambiente legen - und für alle, die ihre Wohnträume durch eine gezielte Modernisierung verwirklichen wollen. Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden Flur wird die durchdachte Raumaufteilung...

Ausstattung

* Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten

* Beheizter Wintergarten in Südausrichtung mit Übergang in den Garten

* Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im 1. Obergeschoss

* Zusätzlicher Raum für ein Schlafzimmer oder ein Homeoffice im Dachgeschoss

* Verschiedenste...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom...