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CENTURY 21 WohnManufaktur

Herr Peter Polnik

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033 ···

Nr. anzeigen

033015717060

Kapitalanlage in der historischen Altstadt von Lutherstadt Wittenberg

€ 279.000

Kaufpreis

312,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

129 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06886 Lutherstadt Wittenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt von Lutherstadt Wittenberg, einem geschichtsträchtigen Ort in der Region Sachsen-Anhalt.

Durch die hervorragende Infrastruktur ist die Immobilie optimal angebunden und bietet eine hohe Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Einbauküche
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in der historischen Lutherstadt Wittenberg, die sowohl Gastronomie als auch Wohnräume verbindet.

Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1900, errichtet in massiver Bauweise, steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt 2021 teilsaniert.

Die Gesamtfläche von ca...

Ausstattung

+ zentrale Lage in der Altstadt von Lutherstadt Wittenberg
+ sehr gute Infrastruktur
+ etabliertes Ladenlokal im Erdgeschoss
+ Denkmalgeschütztes Gebäude
+ 4 Wohneinheiten fürs Gastgewerbe in den Obergeschossen
+ gute Renditemöglichkeit
+ Denkmalgeschützt

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten...