Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus in Marktredwitz liegt in einer zentralen und etablierten Lage, die durch eine belebte Mischung aus Wohnnutzung und Gewerbe geprägt ist. Die direkte Nachbarschaft umfasst vielfältige Gewerbebetriebe wie Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die für eine hohe...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1999
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.01.2017 bis 13.01.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
168,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne und vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus vereint erstklassige Bauqualität, zentrale Lage und langfristige Renditechancen in einem attraktiven Investitionsangebot. Errichtet im Jahr 1999 und kontinuierlich modernisiert, überzeugt die Immobilie durch einen exzellenten Zustand sowie zufriedene Mieter...
Ausstattung
Das Nachbarobjekt mit 1.549,83m² vermietbarer Fläche steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Verfügbarkeit zusammen mit diesem Objekt im Paket gekauft werden.
- Vermietbare Fläche: 1.249,94m², voll vermietet
- 2 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten
- Jahreskaltmiete aktuell: 85.593,60€
- Mietsteigerung...
Preisinformation
46 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2pv3l55
Referenznummer: 1842
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