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Privat von Ina Eberhart

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REH in Hämelerwald - 2023 energetisch saniert mit PV-Anlage, Wärmepumpe und Wellnessbereich

€ 429.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

331 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31275 Lehrte

(Hämelerwald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das REH liegt in Lehrte-Hämelerwald Süd in der östlichen Region Hannover, in einer verkehrsberuhigten Zone mit einer Sackgasse. Im Ort sind alle notwendigen Infrastrukturen wie Arzt, Apotheke Kita, Grundschule, IGS, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hämelerwald liegt direkt an der Autobahn A2 und hat eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1991

Bezug

01.05.2026

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

57,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene und sehr gepflegte 2½-geschossige Reihenendhaus wurde im Jahr 2023 umfassend energetisch saniert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Luft-Wärmepumpe, eine Hybrid-Heizungsanlage sowie eine Wallbox installiert. Durch die energetische Sanierung fallen sehr geringe...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes 2½-geschossiges Reihenendhaus
-Regelmäßig modernisiert

Energetische Sanierung (2023)
-Photovoltaikanlage mit Speicher
- Luft-Wärmepumpe
- Hybrid-Heizungsanlage (Gas...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Durch die energetische Sanierung fallen sehr geringe Nebenkosten an. Der Strom wird über PV generiert und teilweise eingespeist. Die Wärmepumpe ersetzt fast gänzlich den Gasverbrauch. Die Hybridheizung mit Gas wird selten benötigt und dient...