Immokanzlei GmbH
Mario Grosse
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Nr. anzeigenSteuerstarke Kapitalanlage mit bis zu 3.969 € AfA jährlich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden, einer der renommiertesten Städte Deutschlands, die für ihre einzigartige Kombination aus Kultur, Natur und Lebensqualität bekannt ist. Die Kur- und Bäderstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die weltberühmten Thermen, der...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
11.12.2024 bis 11.12.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
296,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt nicht nur durch ihre gefragte Lage in Baden-Baden, sondern vor allem durch ihren außergewöhnlichen Steuervorteil für Kapitalanleger.
Dank der Möglichkeit einer AfA von bis zu 5 % können jährlich bis zu 3.969 € steuerlich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Übersicht der Einheiten - https://funnel.perspective.co/6380b27b9dd29c0a17ef18fe/68bedcf2dd3604003c03a309/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86...
Anbieter der Immobilie
Immokanzlei GmbH
Alte Landstraße 40, 77749 Hohberg
Online-ID: 2pv2953
Referenznummer: JWJ1225BAD45
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