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immobilien muelhaupt

Frau Ute Mülhaupt

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077 ···

Nr. anzeigen

07742/91390

+49 172 35 911 35

Wohnhaus mit Charme, Nebengebäude und Platz für Individuelle Konzepte in Gailingen a.H.

€ 460.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78262 Gailingen am Hochrhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Gailingen am Hochrhein ist eine attraktive Grenzgemeinde im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Die Lage direkt am Hochrhein gegenüber Diessenhofen in der Schweiz bietet eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Schaffhausen und Zürich. Über die Rheinbrücke ist das Schweizer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

456,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte ältere Haus aus dem Baujahr 1900 (geschätzt) Fachwerkhaus verbindet historischen Charakter mit einem Wohngefühl, das heute selten geworden ist. In ruhiger Lage und dennoch mitten im Ort von Gailingen am Hochrhein bietet die Immobilie viel Platz für Paare mit Anspruch oder Familien, die Wohnen...

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
. ca. 192 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
. insgesamt 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
.1 Badezimmer im EG und 1 Badezimmer im OG
. Gesamtgrundstücksgröße ca. 700 m²
. charmante Fachwerkbauweise mit Ursprungsbaujahr ca. 1800, geschätzt
. gepflegter...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für dies Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1...