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Siemax Immobilien GmbH

Frau Katja Ertz

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Nr. anzeigen

004915159952497

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Naturnahes Neubau-Juwel am Hochufer der Mangfall * moderne Familienwohnung mit Einliegeroption *

€ 959.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83626 Valley / Hohendilching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 959.000

Preis/m²

€ 6.108,28

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Hohendilching verbindet naturnahes Wohnen mit den Anforderungen eines modernen Familienalltags. Inmitten einer ruhigen grünen Umgebung am Hochufer des Mangfalltals entsteht ein Zuhause, das Kindern Freiraum zum Aufwachsen bietet und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Balkon, Garten
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 29.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Hohendilching, einem Ort, der naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbindet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft vereint dieser Standort Ruhe, Weitblick und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die dynamische Region rund um Holzkirchen und München.

Diese helle...

Ausstattung

- Der vordere Bereich der Wohnung lässt sich zu einer separaten Einliegerwohnung umgestalten. Dabei wurde an alles gedacht, sogar eine eigene Klingel ist bereits vorhanden!

Architektur
- Sichtbarer Dachstuhl für ein großzügiges Raumgefühl
- Stilvolle Sprossenfenster und Balkontüren
- Charakteristische...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser fantastischen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir...