LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Herr Artur Eckstedt
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Nr. anzeigenDas Eifamilienhaus mit neuer Heizung und Grundstück. In Koblenz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Neuendorf liegt direkt am Rhein und bringt gewisse Vorteile mit sich.
Hier wohnt wer das unkomplizierte und einfache Leben schätzt.
Die Entfernung zur Innenstadt ist gering und erleichtert sogar das einkaufen zu Fuß.
Die Autoanbindung ist durch die direkte Lage an der B9 sehr gut. Auch die A48...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.07.2023 bis 20.07.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das EFH wurde ca. im Jahr 1940 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde die Gasheizung 2026 erneuert.
Die Wohnfläche verteilt sich auch drei Etagen mit ca. 105qm Wohnfläche und 4 ZKB.
Zusätzlich gibt es einen Baujahrs typischen Keller welcher ideal als Abstellraum...
Ausstattung
Die Elektrik ist überwiegend aus dem Jahr 1980. Alle Fenster wurden im Jahr ca. 2000 durch Kunststofffenster ersetzt.
Eine ganz neue Gasheizung (2026) ist nun installiert und hält das Haus warm.
Vor ca. 10 Jahren wurden sämtliche Wasser und Abwasserleitungen erneuert. In dieser Zeit wurde das Haus auch komplett...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1, 56626 Andernach
Online-ID: 2puyh55
Referenznummer: 361-05370
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