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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 231 99950041

MODERN UND STILVOLL WOHNEN !!!

€ 345.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44229 Dortmund

(Kirchhörde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 308

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kirchhörde, einem beliebten Nebenzentrum im südlichen Dortmund. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1987
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2018 bis 15.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich in einem im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Im EG befindet sich eine Zahnarztpraxis, während die anderen Einheiten alle ausschließlich zum Wohnen genutzt werden. Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei...

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit Balkon & Markise
Fußbodenheizung über Gas-Etagenheizung (2020)
Wohn-/Essraum mit Deckenhöhe bis in den Giebel & Panoramafenster
Westbalkon mit Abstellraum
modernes Duschbad mit großem Fenster (2026)
Gäste-WC (seit 2026)
Kunststoff-Iso-Fenster, teilw. mit Rollläden
Fliesen-...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...