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team19 Immobilien GmbH

Frau Sylwia Zagula

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+43 676 852 243 502

Ihr neues Zuhause in Floridsdorf - Tolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon!

€ 1.471,30

Gesamtmiete inkl. BK

82,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Prager Straße 105 + 109

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.471,30

Nettokaltmiete

€ 1.078,48

Betriebskosten

€ 259,06

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Nähe: Prager Straße, Anton-Bosch-Gasse, Deublergasse, FAC Platz, Lorettowiese, Aupark Jedlesee, Neue Donau, S-Bahn Jedlersdorf, Straßenbahn Linie 26 Hopfengasse

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.07.2026

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30,93 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,83

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum SCN, Lorettowiese und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite!

Im Jahr 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude entlang der Prager Straße errichtet. Es überzeugt durch seine ausgezeichnete...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.078,48 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 123,02 m², Gesamtfläche: 123,02 m², Freifläche: 40,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,93 m², Gartenfläche: 15,58 m², Bundesland: Wien, 6...