Gottsmann GmbH Immobilienbüro
Herr Gerd Gottsmann
091 ···
Nr. anzeigenDoppelhaushälfte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % ges. Mehrwertsteuer aus
Kaufpreissumme
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begrünten, ruhigen Wohnlage
im Neubaugebiet, am Ortsrand der Stadt Velburg.
Die Grund- und Mittelschule ist in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen.
Weitere Schulen " Gymnasien und Realschulen " befinden sich im Landkreis
Neumarkt i.d. OPf.
Ein Kindergarten...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1998
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.03.2026 bis 10.03.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
69,77 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Doppelhaushälte:
Baujahr 1998
Massivbauweise mit 36 cm Mauerwerk und 8 cm Styropordämmung
( Vollwärmeschutz )
Fassadenrenovierung 2025 ( Aussenanstrich )
Heizung und Öltanks:
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
( Fußbodenheizung )
3 x 1500 Liter...
Weitere Informationen
Raumaufteilung Wohn-u. Nutzfl.
Laut Wohnflächenberechnung 142,49 Quadratmeter Wohnfläche
( Die Wohnflächenberechnung ist unter Dokumente eingestellt.)
Erdgeschoss
ca. 62,43 Quadratmeter Wohnfläche
Wohnzimmer
ca. 19,53 m² Wfl.
Essen
ca. 16,37 m² Wfl.
Küche
ca. 13,75 m²...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Gottsmann GmbH Immobilienbüro
Wallensteinstr. 62, 90513 Zirndorf
Online-ID: 2puu553
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