Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Burkhart Krieglsteiner

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Traumhafte, klar konzipierte 3-Zimmerwohnung in bester Lage

€ 379.000
Kaufpreis
94,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74653 Künzelsau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000 Hausgeld € 327

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage dieser Immobilie rundet das Wohlgefühl perfekt ab, denn Sie werden in ganz Künzelsau keine attraktivere finden. Sehr zentral und doch ruhig, liegen die Stadtvillen Kocheraue leicht zurückversetzt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, welches direkt an die wunderschöne Altstadt von Künzelsau angrenzt.

Nur...

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Die Wohnung

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Pellets, Erdgas leicht

Gültigkeit

04.09.2019 bis 03.09.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Leben in den Stadtvillen Kocheraue: Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen, offenen und modern ausgestatteten ETW im Herzen von Künzelsau.

Objekt
Die Stadtvillen Kocheraue wurden mit dem Wunsch geschaffen, Licht, Raum und Ruhe mitten in Künzelsau zu vereinen. Schon bei der Planung stand im...

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Ausstattung

Erleben Sie diese Immobilie im Video: https://youtu.be/OQNYwuPxVdw?si=RjDTsXpQdXiLuqVy

. Stadtvilla Kocheraue mit insgesamt 11 Einheiten
. Baujahr 2017
. Erstellt in Massivbauweise
. Fußbodenheizung
. Heizträger: Pellets, Gas
. Energieeffizienz-Klasse: B
. Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss / West
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
. Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé für diese attraktive Immobilie an: Es beinhaltet sämtliche Fotos, eine ausführliche, virtuelle 360-Grad-Tour sowie weitere wichtige Dokumente und Dateien.

Starten Sie dazu heute noch den kurzen Freischaltungs-Prozess per E-Mail, indem Sie mit uns Kontakt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Oberamteistraße 7, 74653 Künzelsau

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Herr Burkhart Krieglsteiner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pusg57

Referenznummer: 44300103-1016038

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