Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Selina Kopp
099 ···
Nr. anzeigenWohnhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage in Frauenau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Frauenau, einer Gemeinde mit ca. 2.700 Einwohnern. Der Ort Frauenau liegt am Fuße des Rachel am Nationalpark Bayerischer Wald sowie an der Glasstraße und ist vor allem bekannt für seine Glasprodukte. Neben dem Glasmuseum gibt es zwei Glashütten und mehrere...
Das Objekt
Baujahr
1840
Bezug
01.10.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1840
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Holz
Gültigkeit
26.01.2026 bis 25.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
275,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde um 1840 erbaut und beherbergte bis 1912 die Mädchengrundschule. Mitte der 1950er Jahre wurde es zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Die Gewerberäume im Erdgeschoss mit ca. 73 m² lassen sich als Laden mit Lager und Büro nutzen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus großem Wohnbereich mit Küche...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 292,00 m², vermietbare Fläche: 262,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Online-ID: 2puq854
Referenznummer: 1/20/583-583/010673
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