Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Grossmann & Berger GmbH

Frau Lynn Lisa Fay

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004940350802568

00491622323013

Altbaucharme in beliebter Nachbarschaft

€ 380.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22459 Hamburg

(Niendorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Leben zwischen Tibarg und dem Niendorfer Gehege: Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Niendorf, einem äußerst familienfreundlichen und infrastrukturstarken Stadtteil im Hamburger Norden. Niendorf zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1913

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

310,28 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1913 erbaut und befindet sich auf einem ca. 230 m² großen, real geteilten Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe die separate Küche...

Ausstattung

Die Immobilie sowie die Bausubstanz präsentieren sich insgesamt in einem soliden, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl optisch als auch technisch sind verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu erwarten. Beispielsweise stammt das Vollbad im Dachgeschoss aus einem älteren Baujahr. Gleiches gilt für...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 3.14, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz...