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Goldschild Immobilien GmbH

Herr Kristjan Lekocaj

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Nr. anzeigen

004917699550590

Raumwunder mit Scheune & Potenzial - Ihr neues Zuhause mit Platz für Visionen!

€ 498.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

418 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72661 Grafenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und angenehmen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Grafenberg liegt attraktiv zwischen Metzingen, Nürtingen und Reutlingen und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1931

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Wohnhaus, dessen Ursprungsbaujahr vermutlich auf 1931 zurückgeht, verbindet traditionellen Charme mit modernen Wohnansprüchen. Ein größerer Umbau im Jahr 1999 legte bereits die Grundlage für eine solide Substanz, während die jüngsten Renovierungsmaßnahmen im Erdgeschoss und im 1. Dachgeschoss (2024/25)...

Ausstattung

Besondere Highlights

* Großzügige Scheune - ideal für Handwerker, Selbstständige oder Ausbauprojekte
* Umfangreiche Modernisierung in 2024/25
* Entwicklungspotenzial im 2. Dachgeschoss
* Gewölbekeller mit besonderem Charme
* Viel Nutzfläche & Nebengebäude - Platz ohne Ende
* Perfekt für Familien oder...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per...