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Immo-Service-Roth / Roth GmbH

Harald Roth

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Nr. anzeigen

015771342349

DHH in Lenting für große Familie / 6 Zimmer / auch als Gästehaus möglich

€ 495.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

380 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85101 Lenting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlungsstraße. Lenting liegt an der Südgrenze des Naturparks Altmühltal und westlich der Autobahn A9 München - Nürnberg, 6 km nördlich von Ingolstadt. Es ist eine Gemeinde, die beides kombiniert, ländlichen Charakter mit ruhigen Wohngebieten, einem ausgeprägten Vereinsleben sowie eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.06.2024 bis 22.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese voll unterkellerte, gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf zwei Vollgeschoße mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche.
Die Böden im OG wurden 2019 mit neuen Vinylböden belegt und im EG, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gefliest. Die Diele im EG und die Treppen sind mit...

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster ( 2005 )
- Fliesen im EG ( 2019 )
- Vinylböden im OG ( 2019 )
- überdachte Terrasse
- Bad OG (2000 )
- separates Gäste WC im EG
- Einbauküche EG ( 2019 )
- Wasseranschlüsse für Gartenbewässerung an westlicher Fassade

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht...