Waag und Redberg GmbH

Herr Enrique Kostial

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Kapitalanlage mit Charme: Hohe Decken & top Grundriss

€ 169.000
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Glockenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 Heizkosten € 200 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Nürnberg und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität im gesamten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.03.2026 bis 22.03.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Charme: Hohe Decken & top Grundriss

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im gefragten Nürnberger Immobilienmarkt dar. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Waag und Redberg GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Schlehenweg 14, 90559 Burgthann

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Herr Enrique Kostial

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2puk453

Referenznummer: WR-0000316

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