LINDNERwohnwerk
Herr Michael Lindner
091 ···
Nr. anzeigen** Gepflegtes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2,5 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu entrichten.
Lage
Zirndorf liegt westlich von Nürnberg in einem etablierten & ruhigen Wohngebiet der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Die Stadt profitiert von einer konstant hohen Wohnraumnachfrage und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
Die gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.11.2024 bis 05.11.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
Durch fortlaufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren ist der nachhaltige Werterhalt der Immobilie gesichert.
- Abwasser Kanal geprüft und saniert (2025)
- Fassade neu und Abläufe der Balkons repariert (2025)
- Wohnung im EG renoviert
- Abwasserleitungen (Bad) z.T...
Weitere Informationen
** DAS OBJEKT **
Dieses gepflegte Wohnhaus mit Südausrichtung überzeugt durch eine solide Bausubstanz, stabile Erträge und eine ordentliche Mieter- & Gesamtstruktur. Eine Wohnung befindet sich auf der Gartenebene, zwei weitere liegen im EG & 1.OG sowie eine Wohnung im Dachgeschoss (mit kompletter Einbauküche) –...
Anbieter der Immobilie
LINDNERwohnwerk
Sandbergstraße 13, 90419 Nürnberg
Online-ID: 2pujz54
Referenznummer: f12_3
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