Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Frau Hildegart Hausmann
040 ···
Nr. anzeigenExklusive Erdgeschosswohnung mit Wasserblick in der HafenCity!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
7.241,85
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten und zugleich modernsten Stadtquartiere Hamburgs. Das Umfeld überzeugt durch zeitgemäße Architektur, ein urbanes Lebensgefühl und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
In der direkten Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 05.10.2031
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2021 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre klare, elegante Architektur und einen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die angebotene Erdgeschosswohnung vereint stilvolle Ausstattung mit einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - nur wenige Schritte von der Norderelbe entfernt.
Großzügige, bodentiefe...
Ausstattung
. 3 Zimmer
. Ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche
. Erdgeschoss
. Gehobene Ausstattungsqualität
. Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
. Bodentiefe Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
. Offen gestaltete Einbauküche mit gehobener Ausstattung
. Modernes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 4 Jahren um 2,5% jährlich.
Der Stellplatzmietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt
Online-ID: 2pujr52
Referenznummer: HIB9496
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