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D.A.S. Immobilien & FinanzWerk - Salachov, Hergeselle & Höhler GbR

Frau Anne Hergeselle

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004 ···

Nr. anzeigen

004917620277215

Sanierungsobjekt mit 3 Einheiten + Gewerbe in Güsten - Projekt mit Potenzial

€ 29.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

322 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39439 Güsten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 29.000

Provision für Käufer

2975,00€ inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Güsten ist ein charmantes Städtchen im Salzlandkreis, das mit seinem freundlichen Charakter und seiner angenehmen Größe überzeugt. Zwischen Bernburg und Aschersleben gelegen, bietet der Ort eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Felder, Wiesen und kleine Wälder prägen das Umfeld, während die gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Güsten steht dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1920 für all jene bereit, die nicht nach einem perfekten Ist-Zustand suchen - sondern nach echtem Entwicklungspotenzial.

Auf rund 184 m² Gesamtfläche verteilen sich ca. 142 m² Wohnfläche sowie etwa 42 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Insgesamt umfasst das...

Ausstattung

. Baujahr ca. 1920, Kernsanierung 1990
. Wohnfläche ca. 142 m²
. Gewerbefläche ca. 42 m²
. Grundstück ca. 322 m²
. drei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
. Garten
. Keller, Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
. stark sanierungsbedürftig

Weitere Informationen

Sonstiges
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