DERR Immobilien Fachbüro für Haus- und Grundbesitz
Christoph Derr
072 ···
Nr. anzeigenVermietungssicheres Anlageobjekt in Wörth am Rhein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in dem Stadtteil Wörth-Maximiliansau, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Kindergarten, Schule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vor Ort zu finden, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt Wörth-Maximiliansau zeichnet sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.04.2021 bis 26.04.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus im Investitionssegment befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1968 erbaut. Das Gebäude verfügt über vier Etagen und ein Satteldach. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt bei C. Es beherbergt insgesamt 24 Wohnungen (4 x 4-Zimmer-Wohnungen, 4 x 2-Zimmer-Wohnungen und 16 x...
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
Wohnungen in der Nachtweide 8 a-c, 76744 Wörth-Maximiliansau
Alle Wohnungen bieten eine solide und zugleich zeitgemäße Ausstattung. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und modernisierte Bereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Wohnkomfort & Ausstattung
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Preisinformation
12 Stellplätze
13 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 163.482,24 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sonstiges
Der...
Anbieter der Immobilie
DERR Immobilien Fachbüro für Haus- und Grundbesitz
Karlstr. 51, 76133 Karlsruhe
Online-ID: 2pugs52
Referenznummer: 5310#CfD7c
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