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Bodenberger - Immobilien

Herr Devin Bodenberger

phone

092 ···

Nr. anzeigen

092879666640

01754831785

Naturnah gelegenes Haus mit Einliegerwohnung bei Rehau!

€ 279.000

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 553 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95111 Rehau

(Eulenhammer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rehau-Eulenhammer - Wohnen im Grünen mit idealer Anbindung

Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Frankenwalds liegt der beschauliche Ortsteil Eulenhammer, der zur Stadt Rehau im oberfränkischen Landkreis Hof gehört. Diese idyllische Lage vereint das ruhige Leben im Grünen mit einer praktischen Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.12.2024 bis 02.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Auszeit vom Alltag - diese charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Waldrandlage bietet all jenen ein Zuhause, die den Wert von Ruhe, Natur und Privatsphäre zu schätzen wissen.

Das großzügige Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von 2.553 m² überzeugt mit einem unverbaubaren Blick ins...

Ausstattung

HAUPTGEBÄUDE 1980:
- 2x Einbauküche
- Lohberger Holzherd (NP ca. 7000€)
- Balkon
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC im EG
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC im DG
- voll Unterkellert

ANBAU 2004:
- 3-fach Garage mit elektrischen Toren
- Einliegerwohnung (ca. 75 qm Wfl.) mit...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Liegt die Provision rechnerisch unter 2.975 Euro, wird stattdessen der Mindestbetrag von 2.975 Euro inklusive 19...