Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Herr Vincent Holdermann
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Nr. anzeigenStarkes Investmentpaket: 12 hochwertige Reihenhauswohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Emden, die größte Stadt Ostfrieslands im Nordwesten Niedersachsens, ist geprägt durch ihren Seehafen, die Nähe zur Nordsee und eine gewachsene wirtschaftliche Struktur. Mit rund 50.000 Einwohnern bietet die Stadt eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und maritimem Flair. Industrie, Logistik und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2001
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 25.03.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
76,79 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Moderne Infrarot-Heizkörper in sämtlichen Wohneinheiten
- Solide und freundliche Mieterstruktur
- Photovoltaikanlage mit 22 kWp pro Gebäude (gesamt: 44 kWp)
- Eine Einheit ist aktuell frei und bietet kurzfristiges Vermietungs- oder Eigennutzungspotenzial
- Hochwertige und langlebige...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,4
Nettorendite Soll in %: 4,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.746,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.666,88 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 722,50 m², vermietbare Fläche: 722,50 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Anbieter der Immobilie
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
Online-ID: 2pue856
Referenznummer: G-FN063
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