Löw Immobilien GmbH

Herr Marco Hebele

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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Top-Stadtlage

€ 175.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(Sündersbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000 Hausgeld € 185

Kaution

0

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Lage

Die Wohnung liegt im westlichen Innenstadtbereich Nürnbergs, in unmittelbarer Nähe zu Gostenhof und St. Leonhard mit kurzen Wegen zu Bus und Bahn, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Zielen ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

13.03.2025 bis 01.03.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

253,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus der Zeit um 1900 und verbindet den Charakter der Jahrhundertwende mit einer gut nutzbaren, zeitgemäßen Raumaufteilung. Das Haus umfasst insgesamt fünf Etagen und befindet sich in sehr guter Lage im Nürnberger Westen.



Besonders...

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Ausstattung


53 m² Wohnfläche
2 Zimmer
sofort beziehbar
Auch als Kapitalanlage geeignet
Tageslichtbad mit Badewanne
Einbauküche
Abstellkammer
Kellerabteil
Gasheizung
Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur

Preisinformation

Nettokaltmiete: 7.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Bayern, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen

Anbieter der Immobilie

Partner

Löw Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Fürther Straße 2a , 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Marco Hebele

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pudc56

Referenznummer: 82044

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