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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Hauke Hinz

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045 ···

Nr. anzeigen

04531 508 75721

0151 12212204

Ein-/Zweifamilienhaus in Heiligenhafen

€ 319.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

978 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Heiligenhafen, einer beliebtesten Küstenstädte an der nördlichen, ostholsteinischen Ostsee. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Nähe zur Ostsee macht den Standort besonders attraktiv - sowohl...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.03.2026 bis 19.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heiligenhafen - 7 Zimmer, Kamin, Potenzial nahe Ostsee.

Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Heiligenhafen bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume. Ursprünglich ca. 1930 erbaut und in den Jahren 1954 sowie 1976 erweitert...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Garten
- Abstellschuppen mit Werkstatt
- große Wohnküche,

Ausstattung & Raumaufteilung
. Wohnfläche: ca. 140 m²
. Nutzfläche: ca. 16 m²
. Grundstück: ca. 978 m²
. Zimmer: 7
. Bäder: 2 (mit Dusche und Badewanne)

Besondere...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten...