OPTIN Immobilien GmbH
Frau Nadine Jeitschko
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Nr. anzeigenNaturnah wohnen nahe Lainzer Tiergarten - sanierte Dachgeschosswohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zuzüglich Ust.
Lage
LAGE - RUHIG, GRÜN UND TROTZDEM NAHE DER STADT
Die Wohnung liegt in einer besonders idyllischen Wohngegend des 13. Bezirks - absolut ruhig und dennoch gut angebunden. Der Bus hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in ca. 13 Minuten zur U4-Station "Ober St. Veit". Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren...
Die Wohnung
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
158,90 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,24
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Naturnah wohnen nahe dem Lainzer Tiergarten - sanierte Dachgeschosswohnung mit optionaler Garage & Garten
In absoluter Ruhelage des 13. Bezirks - eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten, dem Roten Berg und dem Hohenauer Teich - befindet sich diese liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten...
Weitere Informationen
Sonstiges
KAUFNEBENKOSTEN:
. Grundbucheintragung: 1,1?% des Kaufpreises
. Grunderwerbsteuer: 3,5?% des Kaufpreises
. Maklerprovision: 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt
. Kaufvertragserrichtung: 1,2?% des Kaufpreises zzgl. USt & Barauslagen
(durch Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte)
...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2pub358
Referenznummer: OBGC2025112817534851607f0ee7efa
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