Flexible Gewerbeliegenschaft - ideal für Handwerk und Produktion

€ 1.150.000

Kaufpreis

1 230 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

3 272 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90587 Obermichelbach

(Untermichelbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis - siehe Sonstiges

Lage

Die Gemeinde der zu verkaufenden Liegenschaft befindet sich im Landkreis Fürth und damit innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Der Standort profitiert von der Nähe zu Nürnberg, Fürth, Erlangen und Herzogenaurach und bewegt sich damit in einem etablierten Gewerbeumfeld mit guter regionaler und...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Bezug

nach Absprache

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeliegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallenbereichen mit ergänzenden Büro- und Sozialflächen und bietet eine flexible sowie funktional strukturierte Basis für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Die Immobilie wurde in Massiv- bzw. Stahlkonstruktion errichtet und fortlaufend...

Ausstattung

- Zwei Hallenbereiche (Halle A und Halle B) mit insgesamt ca. 1.230 m² Hallenfläche
- Flexible Nutzbarkeit für Produktion, Werkstatt, Lager oder kombinierte Gewerbenutzungen
- Integrierter Lackierbereich mit mechanischer Belüftung (derzeit stillgelegt, reaktivierbar)
- Sozial-, Umkleide- und Sanitärbereiche innerhalb...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung dieses Exposés lag uns der nach § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG) erforderliche Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Gebäudeenergiegesetz ist der Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet, den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung...