Hack Bauunternehmen GmbH

Herr Stephan Hack

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Wohnung 2. OG - Nr. 6 in ruhiger Siedlungslage, EH 40 mit QNG

€ 457.200
Kaufpreis
83,13 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseRosenstraße
86695 Nordendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 457.200

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nordendorf liegt verkehrsgünstig an der B2, gut erreichbar ca. 25 km von Augsburg und 17 km von Donauwörth entfernt.

Zur Autobahn A8 München/Stuttgart sind es ca. 15 Autominuten.
Darüber hinaus verfügt Nordendorf über einen eigenen Bahnhof mit Direktanbindung nach Augsburg & München.
Ein Kindergarten und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.07.2027

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

26.01.2026 bis 26.12.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

4,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 6 - 2. Obergeschoss

Erstbezug eines Hauses mit 6 Wohneinheiten.

Die Neubauwohnung, um die es sich hier handelt, kann ca. zum 01.07.2027 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern (zwei Schlafzimmer + einem großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich) auch ein...

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Ausstattung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnsiedlungslage. Im Objekt werden 5 weitere Wohnungen angeboten.

EG / 1. OG / 2. OG, drei und vier Zimmerwohnungen mit Terrasse /Balkon, Bad inkl. Dusche und Badewanne und WC, Speise, inkl. Kellerabteil, bezugsfertig ab 01.07.2027.

Ausstattung

- 3-fach verglaste...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Hack Bauunternehmen GmbH

Augsburger Str. 3a, 86637 Wertingen

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Herr Stephan Hack

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2puab53

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