Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Helen Erbe
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Nr. anzeigenKR-UERDINGEN: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE ZU KAUFEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die zentrale Lage dieses Immobilienensembles in Krefeld-Uerdingen zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine gewachsene Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Wohnen aus und zählt zu den gefragtesten Adressen des Stadtteils.
Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Gültigkeit
bis 12.02.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
231,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 820 m² ist vollständig bebaut und umfasst ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativer Jugendstilfassade sowie ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksbereich.
Die Immobilien wurden ursprünglich um ca. 1910 errichtet. Im Jahr 1975 erfolgte eine umfassende...
Ausstattung
- Ladenlokal in 1A-Lage der Fußgängerzone Krefeld-Uerdingen
- 7 gesicherte Stellplätze
- vollunterkellert
- gutes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.911,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.151,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2pua252
Referenznummer: 12863
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